権利変動

平成28年度　問14

【問14】不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Read more about 平成28年度　問14

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	3. 建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から1月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
	2. 登記することができる権利には、抵当権及び賃借権が含まれる。
	4. 区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から所有権を取得した者も、申請することができる。
	1. 新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、所有権の保存の登記を申請しなければならない。

【問13】建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Read more about 平成28年度　問13

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	2. 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。
	1. 管理者は、集会において、毎年2回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。
	4. 各共有者の共用部分の持分は、規約で別段の定めをしない限り、共有者数で等分することとされている。
	3. 管理者は、自然人であるか法人であるかを問わないが、区分所有者でなければならない。